Лизхолд VS фрихолд: осознанный выбор формы владения при покупке недвижимости в Таиланде
17 октября (вторник) 2023 года
онлайн - конференция
С 16:00 до 17:30 по МСК
Подробно сравним две формы владения, выявим плюсы и минусы каждой. Поговорим о возможностях и ограничениях для иностранцев при покупке недвижимости в Таиланде. Проанализируем, как влияет выбор формы владения инвестиционной недвижимостью на арендную доходность. Рассмотрим ситуации, при которых чаще выбирают лизхолд или фрихолд.
На мероприятии обсудим:
Подробно о формах владения недвижимостью в Таиланде
Преимущества и недостатки разных форм владения
В каких ситуациях на практике выбирают лизхолд, а в каких фрихолд?
Почему некоторые инвесторы все же склоняются к фрихолду, несмотря на переплату?
Можно ли изменить форму владения с лизхолда на фрихолд?
Обзор объектов недвижимости для жизни и инвестиций
Преимущества и недостатки разных форм владения
В каких ситуациях на практике выбирают лизхолд, а в каких фрихолд?
Почему некоторые инвесторы все же склоняются к фрихолду, несмотря на переплату?
Можно ли изменить форму владения с лизхолда на фрихолд?
Обзор объектов недвижимости для жизни и инвестиций
✓
✓
✓
✓
✓
✓
Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая.
Инвесторы вкладывают свои средства в развитие туристической инфраструктуры Таиланда
Инвесторы вкладывают свои средства в развитие туристической инфраструктуры Таиланда
Расписание конференции
Какую форму владения выбрать, покупая недвижимость в Таиланде?
- Формы владения недвижимостью в Таиланде — это калька с британского права или нечто особенное?
- Апартаменты, виллы, земельные участки: есть ли особенности в формах владения?
- Какие формы владения доступны для иностранцев, а какие — нет?
- Лизхолд действительно выгоднее с точки зрения инвестиций или зависит от инвестиции?
- Какой будет разница арендной доходности апартаментов в лизхолд и во фрихолд?
Дмитрий Саватеев
CEO and Co-Founder MIPIF and RPGmedia
Светлана Романюк
Ведущий эксперт Tranio по рынку Таиланда (офис на о. Пхукет)
16:00 - 17:00
Александра Агапитова
Директор консалтинговой компании InvestEast (Пхукет)
Юридический ликбез о формах владения недвижимостью в Таиланде: основы и тонкости на примерах из практики компании
- Лизхолд и фрихолд: в чем разница?
- Критерии выбора формы владения при покупке недвижимости в Таиланде?
- Что будет через 30 лет, когда закончится первый период лизхолда?
- Как предусмотреть проблемы с наследованием?
- Отличается ли оплата недвижимости при оформлении лизхолда и фрихолда?
17:00 - 17:15
Александра Агапитова
Директор консалтинговой компании InvestEast (Пхукет)
Выбор формы владения зависит от целей покупки недвижимости
- Обзор готовых и строящихся проектов на Пхукете и особенности их покупки в лизхолд и фрихолд.
- О представительстве Tranio в Таиланде и как наши локальные сотрудники могут помочь с выбором и покупкой инвестиционной недвижимости от застройщиков
17:15 - 17:30
Светлана Романюк
Ведущий эксперт Tranio по рынку Таиланда (офис на о. Пхукет)
1
Зарегистрируйтесь
на онлайн эфир
на онлайн эфир
2
Смотрите прямой эфир
17 октября 2023
17 октября 2023
3
получите ответы на все ваши вопросы и даже больше!
Лизхолд vs фрихолд: осознанный выбор формы владения при покупке недвижимости в Таиланде
1
Разница в налогах и расходах на покупку
Объекты, оформленные в лизхолд стоят на 5–10% дешевле, чем во фрихолд. Кроме того, лизхолдер экономит на регистрации сделки и налогах..
2
Разница в правах, обязанностях и гарантиях
Лизхолд — не менее защищенная законом форма владения, чем лизхолд, однако для владельцев существует ряд ограничений. Обсудим их. Обсудим также не только финансовые, но функциональные выгоды фрихолда и лизхолда.
3
Возможности и ограничения владения недвижимостью для иностранцев
Иностранные физлица не могут покупать во фрихолд земельные участки, но это возможно, если оформить землю на юридическое лицо. Во всех кондоминиумах есть квоты на покупку апартаментов иностранцами во фрихолд. Обсудим лимиты и формы владения распределяются в кондоминиуме на практике.
4
Выбор подходящей формы владения
Для краткосрочных и среднесрочных инвестициях в курортные апартаменты иностранцы обычно выбирают лизхолд — это выгоднее с точки зрения доходности. Однако нередко инвесторы субъективно больше склоняются к фрихолду.
Лизхолд VS фрихолд: осознанный выбор формы владения при покупке недвижимости в Таиланде
17 октября (вторник) 2023 года
онлайн - конференция
С 16:00 до 17:30 по МСК
Подробно сравним две формы владения, выявим плюсы и минусы каждой. Поговорим о возможностях и ограничениях для иностранцев при покупке недвижимости в Таиланде. Проанализируем, как влияет выбор формы владения инвестиционной недвижимостью на арендную доходность. Рассмотрим ситуации, при которых чаще выбирают лизхолд или фрихолд.
Задайте нам свой вопрос и мы ответим
на него в прямом эфире
на него в прямом эфире
© 2023
Свяжитесь с нами
Остались вопросы?
Получите консультацию эксперта
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в течение 5 минут
Светлана Романюк
Ведущий эксперт Tranio по рынку Таиланда (офис на о. Пхукет)
Получите приглашение
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам приглашение в течение 1 минуты
Смотреть эфир
Оставьте свои контактные данные и мы отправим приглашение в течение 1 минуты
Закажите обратный звонок
Оставьте свои контактные данные и мы перезвоним вам в течение 1 минуты